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太阳集团tcy8722建设集团给您介绍一些需要注意的关键点

在建筑工程施工过程中
，一些细部工程的施工
，至关重要。这些细节都是施工中不可不知的金科玉律，遵守好了是优/质工程
，忘记一处
，往往酿成祸端
。快来跟着太阳集团tcy8722建设集团提醒大家建筑施工中万万不能忽略的九个小细节！

在建筑工程施工过程中，一些细部工程的施工，至关重要。这些细节都是施工中不可不知的金科玉律，遵守好了是优/质工程，忘记一处
，往往酿成祸端。快来跟着太阳集团tcy8722建设集团看一看，这些需要注意的关键点您是否都已经知道
、做到了
？ 

一
、钢筋工程

  1、基础

    1）基础必有插筋
：指竖向构件墙和柱，预/防遗漏。

    2）桩基必有接桩：接桩，有时图纸有大样图，有时引到图集中。

    3）集坑必有角度：凡是集水坑保/证会有角度要求， 45°
，60°或90°，角度必/定会影响钢筋量。

  2、梁

    1）连梁必补腰筋：腰筋按照相邻剪力墙水平筋设置。

    2）圈梁埋筋搭接：圈梁、窗台板带、腰梁
、水平系梁均为二次构件，在框架柱和暗柱处一/定要有预埋筋与之搭接。

    3）挑梁全长加密
：一般间距为10cm
，图集没有文字说明但是画的明白不可忽略。

    4）普梁必设腰筋
：通常的腰筋是在结构说明中标注的或者在文字说明中，很容易被忽视。

    5）梁交箍必加强：凡是梁的交点处，即使没有吊筋，也要有加强箍至少每边3个。

    6）顶层必有屋梁：框架梁到了顶层
，就变成了屋面框架梁了，梁端的构造要强化了（梁锚柱）
。

  3
、板

    1）墙板必/须加筋
：隔墙下面的楼板处
，一/定要有板的加强筋。

    2）板角必有斜筋：板角附加筋包括阳角和阴角，还有位于外围的无/双层双向的板角处都要有斜向加强筋
。

    3）跨大必有温筋
：房屋开间过大时，楼板就要有温度配筋

。

    4）凡板必有马凳：不用钢筋马凳也得用塑料马凳。

  4、柱

    1）构柱箍必加密

：凡属构造柱的箍筋都要有加密

。

    2）墙梁交点加柱
：梁端在剪力墙处设置暗柱，不一/定图纸设计都有这个要求
，但要注意容易遗漏
。

    3）框柱必有加密
：假使结构设计图的框架柱没有加密
，那是设计师的疏忽一/定要补上。

    4）柱顶必有构造：框架柱封顶时
，会有特/殊要求（柱锚梁）。

二、模板工程

  1
、在本工程中，墙(柱)、楼板、梁模板主要采用新型的竹(木)面大模板体系
，将大大提高混凝土表面的施工质量。

  2、模板及其支撑必/须有足够的强度
、刚度和稳定性
。平台模板采用碗扣式脚手架体系，具有足够的强度和稳定性。模板在安装过程中，要随时复查其垂直度、中心线标高、几何尺寸等是否正确，便其达到设计和规范要求

。

  3
、为保/证混凝土的外观质量
，应有防漏浆措施，接缝要严密。

三、混凝土工程

施工中加强对现场混凝土搅拌站的严格管理
，严格执行配合比。浇筑混凝土前，模板间应清理干净，不得有杂物
；浇灌混凝土时
，应注意保护钢筋等，随时检查模板是否变形、移位，有无漏浆现象。

  1
、墙(柱)混凝浇筑：

墙(柱)混凝土开始浇筑前，应先浇筑一层50mm左右的与混凝土内砂浆成份相同的砂浆
，然后分层浇筑，每层浇筑厚度不得超过600mm。

  2
、梁

、板混凝土浇筑
：

    1）浇筑前，根据楼层标高，将+50cm控制线引测到柱筋上，用红漆做好标记。

    2）梁柱核心区混凝土浇筑时不得任意留设施工缝
，当为施工流水节拍均衡必/须留施工缝时，施工缝必/须按施工规范要求设置，下次浇筑前必/须清理出流淌的砂浆，并对剔除施工缝处的松散石子和浮浆，充分浇水湿润。

    3）楼板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用振捣棒斜插振捣
，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平
。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。

    4）振捣：顶板
、梁采用50振捣棒斜插振捣。

    5）浇筑时先用混凝土振捣棒振实

，再根据柱钢筋上的50cm标高控制点，以开问为单位拉对角小白线，用标尺检测混凝土面顶面标高
，采用压滚和刮杠将混凝土表面压平，然后人工用木抹子搓平，要求在混凝土终凝前，木抹子搓平遍数不少于3遍
，要求纹路直顺、深浅均匀、方向一致

。

    6）混凝土浇筑过程中，严禁用振动棒直接振捣模板。

    7）混凝土浇筑时先用长刮尺按标高刮平，在浇筑2-6h后，在初凝前用木抹反复搓压三遍，使其表面密实，这样能较好地控制混凝土表面龟裂
，减少混凝土表面水分的散发，促推进养护。

  3、施工缝的处理：

太阳集团tcy8722建设集团提醒你施工缝是结构受力薄弱部位，必/须经过以下处理，方可继续浇筑混凝土：

    1）施工缝的留置

：施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪较小且便于施工的位置。

    2）墙(柱)
，宜留置在基础的顶面
，或梁的下部
、梁的上面；与板连成整体的大截面梁，留置在板底以下20-30mm处；单向板

，留设在平行于板的短边的任何位置;有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑
，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内
。

四
、砌体工程

  1
、砖、砌块、水泥必/须有出厂合格证及复试报告单
，且满/足设计要求；砌筑前应做好砂浆配合比的技/术交底及配料的计量准备。应弹好建筑物的墙体中心线和控制边线
，经检查无误后，方可施工。

  2、砌体应采用合理的组砌方式；按设计要求设过梁、圈梁，拉结钢筋及压砌钢筋网片要符合设计要求
。

五
、装饰工程

  1
、在装饰工程开工前，应先做样板，定标准，经有关人员认可后，方可大面积施工。装饰施工每进行一道工序
，必/须对上一道工序进行全面检查
，全/部合格后方能施工
。

  2、基层必/须平整、坚实、洁净、无酥松、软化、脱皮等现象，基层含水率应满/足粘贴及涂刷要求，基层表面凸起部分应先剔平
，如有蜂窝
、麻面
、孔洞，必/须提前3d用聚合物水泥砂浆修补。

  3
、内外墙抹灰前，应检查门、窗、预埋件等位置是否正确

，与墙连接是否牢固
。

  4
、涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化
，起皮和裂纹，干燥后必/须打磨平整、光滑。涂料施工时严格控制稠度，使其在施工时不流坠。

六、楼
、地面工程

  1

、施工前
，技/术、质检部门要对各施工班组做出详细的施工技/术交底
。楼面施工前
，为便于楼地面的成品保护
，须在顶棚、墙面抹灰完成后进行，经项目部技/术、质检与粉刷工长、地面施工工长检查验收后，办理工序交接手续，方可进行楼地面工程的施工
，对于未办理工序交接手续的房间
，严禁进行楼地面工程的施工
。

  2、为防止出现空鼓现象，水泥砂浆的配合比必/须严格按照设计配合比施工，技/术

、质检员必/须每天复核施工配合比，如实做好技/术复核记录；应严格控制楼面基层上素水泥浆的涂刷面积，施工员要在现场督促检查
，使各施工班组做到随涂刷水泥浆，随时铺设干硬性水泥砂浆。

  3、楼地面工程施工前，根据各楼层+50cm标高线向下量测出楼地面层的标高线

，作为楼地面工程地面面层的标高控制线
，并将此控制线弹在四周墙壁上
，弹好后
，及时请技/术质检部门对控制线进行复核，对于控制线未经技/术复核的控制线，该房间楼地面工程不得施工。

  4
、对于有防水要求的地面施工，除按照上述楼面施工要求进行质量控制外，着重加强对防水层的质量控制。在防水层施工前确保地面找平层的含水率小于 9%
，穿过楼板的管道己堵塞密实，经技/术质检对房间基层处理情况验收合格后
，办理工序交接手续
，方可进行防水层施工。防水层施工必/须做到施工操作人员持证上岗，防止无证人员施工，防水层施工完成后，做好蓄水试验，并报请监理业主验收，填写隐蔽验收单，做好防水层的成品保护工作，方可进行后序工作施工。

  5、工程完成后，做好楼地面成品的保护工作，不得在其上切割材料并防止碰撞，以免影响工程质量造成施工缺陷；要做好各楼层地面砂浆试块的制作和养护工作

。

七、门窗工程

  1、门窗的颜色、零附件质量均应符合现行国家标准
、行业标准的规定，并满/足设计要求，并均有防腐蚀处理。 

  2、门窗到货后
，应复检其尺寸
，开启方向

、组合杆


、附件、外形及平整度均合格后方可接收。

  3、门窗装入洞口内应横平竖直，窗框与洞口应弹性连接牢固。

八、屋面及卫生间防水、防渗漏工程

  1

、屋面防渗漏

    1）、屋面防渗漏先要保/证屋面防水层的施工质量

。雪雨天及五级以上大风时不得施工
。

    2）、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊
、卷材接头收头等按照设计要求及规范规定进行施工；在屋面拐角、天沟、水落口等处要加铺卷材附加层。

    3）、严格检查、控制防水层的厚度，发现有破损时要及时修补
；防水层完成后要进行闭水试验
，没有渗漏时，才能进行下一步的施工
；屋面排水管必/须保/证畅通
，使屋面不积水，不存水
。 

  2、卫生间水的渗漏

卫生间水的渗漏，主要是通过预留洞口的缝隙或由于防水层破裂，而引起渗漏，或者由于管道堵塞，排水管连接处漏水等。施工时要注意以下几方面的工作：

    1）
、立管套管须高出设计楼面20mm；预留洞口的缝隙采用膨胀混凝土捣实
，并设专人对该部位进行看护
，时间不得少于14d。

    2）、严格按照图纸设计及规范要求进行防水涂膜的施工。

    3）
、安装地漏时，高度偏差不得超过允许偏差
，地面要严格遵照基准线施工
，地漏周围要有合理的坡度
。

    4）、卫生器具安装完成后，要进行试水，以防止管道堵塞及接头处漏水
。

    5）、做好卫生间的闭水试验工作，设专人负责并做好记录；做好土建与安装的协调工作。

九、其他

  1、超/长会有后浇：建筑物太长了

，就要设置后浇带或者沉降缝。

  2、砖墙必有拉结

：砖墙上的拉结筋谁都知道，所以要注意一点

，是否植筋。

  3、管线必有筋带：管线筋450~500mm宽范围内布置，一般图纸都有专门强调。

  4、洞口必/须加强：凡是剪力墙的洞口，一/定会有加强筋
。

  5、窗台必有梁带
：窗台圈梁和窗台板带一/定要有（填充墙）
。

  6、女墙必有钢筋：剪力墙要有构造柱，女儿墙要有压顶。

  7
、电梯必有情况：电梯间常有在半层处设圈梁
，在设备层设置吊钩
，在基层还有基坑。

  8、人防必有梅花：人防结构，剪力墙人防墙的拉筋设置为梅花
，顶板底板还要设置梅花拉勾筋
。

  9
、大跨必有钢骨：大跨度建筑

，往往采用型钢混凝土，其建模绝非常规软件可以玩好的

。

  10、墙洞顶设边框
：连梁位于顶部上面再无构件，就叫作边框梁，构造要求又与连梁不同。

  11
、保层大有加网：主要是指地下部分的外墙
，保护层超过4cm要加设抗裂网

。

  12

、门大必有抱框
：楼层较高门洞较大时
，如是填充墙
，就要设置门窗加强框（抱框）
。

  13
、门上必有过梁：填充墙的门洞上面当然要设置过梁了，过梁有时也会遗忘。

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